FISCALITE

COMMENT OBTENIR UNE RÉDUCTION D’IMPOT EN INVESTISSANT DANS L’ IMMOBILIER ?


 La LOCATION LOI PINEL
Vous souhaitez bénéficier d’ une RÉDUCTION D’IMPOT ? => optez pour le PINEL dans la limite de 300K d’ investissement
Prolongée jusqu’en 2021 et concentrée sur les zones de logement tendues
=> possibilité de réduire ses impôts si BIEN LOUE NU  pendant minimum 6 ans ou, 9 ans ou 12 ans => réduction à raison de 2% du prix du bien pendant 9 ans puis 1% jusqu’à 12 ans => déduction maximale de 63.000 € => formulaire 2044EB

Pour le calcul de la réduction d’impôt cochez la case « investissements locatifs » a la rubrique « charges » ou déclaration n°2042C

Les Revenus fonciers loi PINEL sont soumis 

–          A l’ impôt sur le revenu (calcul selon votre revenu net global imposable)

–          Aux prélèvements sociaux : 17.2%

 



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